Dúplex en venta en Avenida Catalunya, 35

AUBI MAR comercializa este Ático Dúplex de Lujo en Palamós (Zona campo de fútbol) con Piscina Comunitaria y Ascensor. Vivienda en perfecto estado de conservación, con las mejores calidades, elegantes y atemporales. Con aproximadamente 140 m² construidos. También INCLUYE 1 APARCAMIENTO en el edificio contiguo a este y posibilidad de adquirir un segundo aparcamiento (Plazas 5 y 6 en fotografías)

- Ático Dúplex en segunda planta con ascensor y se distribuye de la siguiente forma:

Planta Principal: Con Terraza Orientación Sur con vistas a Jardines y Piscina comunitaria. Salón/Comedor de 28 m². Cocina de 15 m² con zona para Lavadero y Despensa. Habitación Doble Suite de 20 m² con Armarios Empotrados, Balcón, Vestíbulo de 5 m² y Baño de 6 m² con ducha. Habitación Doble de 15 m² con Balcón. Baño de cortesía de 6 m² con bañera en zona de distribución y Hall.

Planta Secundaria: Con amplísima Habitación de 44 m² a modo de estudio, oficina o incluso gimnasio. Varios armarios empotrados. Trastero de 5 m² y Terraza de 10 m².

- Carpintería exterior en Aluminio con Doble Cristal. Suelos de Terrazo Porcelanosa. Puerta Blindada. Calefacción por Gas Natural en todas las estancias. Finca completamente diáfana. Se vende amueblado. Gastos comunidad: 120 €/mes. IBI: 800 €/año aproximadamente.

Con este piso de lujo, podrá disfrutar de una vivienda completamente exclusiva y única, situada en una zona muy estratégica dentro de Palamós y con agradables vistas.

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AUBI MAR vend ce luxueux penthouse en duplex à Palamós (zone du terrain de football) avec piscine commune et ascenseur. Propriété en parfait état de conservation, avec les meilleures qualités, élégante et intemporelle. Avec environ 140 m² construits. Il INCLUT également 1 PLACE DE PARKING dans l'immeuble voisin et la possibilité d'acquérir une deuxième place de parking (Places 5 et 6 sur les photos).

- Duplex penthouse au deuxième étage avec ascenseur et distribué comme suit :

Etage principal : Terrasse orientée sud avec vue sur les jardins et la piscine commune. Salon/salle à manger de 28 m². Cuisine de 15 m² avec buanderie et garde-manger. Chambre double de 20 m² avec placards, balcon, hall d'entrée de 5 m² et salle de bains de 6 m² avec douche. Chambre double de 15 m² avec balcon. Salle de bain de 6 m² avec baignoire dans la zone de distribution et le hall.

Etage secondaire : Avec une très grande pièce de 44 m² comme bureau ou salle de sport. Plusieurs armoires encastrées. Pièce de rangement de 5 m² et terrasse de 10 m².

- Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage. Sols en terrazzo Porcelanosa. Porte renforcée. Chauffage au gaz naturel dans toutes les pièces. Propriété complètement ouverte. Vendu meublé. Frais de communauté : 120 €/mois. IBI : 800 €/an environ.

Avec cet appartement de luxe, vous pourrez profiter d'une propriété totalement exclusive et unique, située dans une zone très stratégique de Palamós et avec des vues agréables.

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AUBI MAR sells this luxury duplex penthouse in Palamós (football field area) with communal pool and lift. Property in perfect state of conservation, with the best qualities, elegant and timeless. With approximately 140 m² constructed. It also INCLUDES 1 PARKING PLACE in the building next to this one and the possibility of acquiring a second parking space (Places 5 and 6 in photographs).

- Duplex penthouse on second floor with lift and distributed as follows:

Main Floor: South facing terrace with views to gardens and communal swimming pool. Living/dining room of 28 m². Kitchen of 15 m² with laundry area and pantry. Double Bedroom Suite of 20 m² with Fitted Wardrobes, Balcony, Entrance Hall of 5 m² and Bathroom of 6 m² with shower. Double bedroom of 15 m² with balcony. Bathroom of 6 m² with bathtub in distribution area and Hall.

Secondary Floor: With very large Room of 44 m² as a study, office or even gym. Several built-in wardrobes. Storage room of 5 m² and terrace of 10 m².

- Exterior carpentry in Aluminium with Double Glazing. Porcelanosa terrazzo floors. Reinforced door. Natural gas heating in all rooms. Completely open plan property. Sold furnished. Community expenses: 120 €/month. IBI: 800 €/year approximately.

With this luxury flat, you will be able to enjoy a completely exclusive and unique property, located in a very strategic area within Palamós and with pleasant views.

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